リート王を積立購入しました

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こんにちは。

月初めになり、明治安田J-REIT戦略ファンド(毎月分配型)(リート王)の積立購入が約定しました。

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毎月分配という特徴が選択ポイント、精神安定剤の役割を担ってもらっています!

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保有数量8.03万口(総額67,088円)

積立額は3,000円分、3,424口(購入単価:8,763円)の購入となりました。

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積立購入により、毎月分配金が増えていくので、わくわくしますね。

保有数量8.03万口
平均取得単価8,354円
総保有額67,088円
保有株式全体に占める割合1.46%

リート王は毎月分配の国内リート投資信託です。

投資先は商業・物流、オフィスが投資対象の国内投資法人が主です。以下組入銘柄の上位5位です。

銘柄名業種組入比率(%)
1日本プロロジスリート投資法人商業・物流等7.3
2ジャパンリアルエステイト投資法人オフィス6.6
3野村不動産マスターファンド投資法人オフィス5.9
4日本ビルファンド投資法人オフィス5.6
5ラサールロジポート投資法人商業・物流等5.1
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コロナ禍で働き方が変わったので、オフィスが投資対象なのは心配ポイントですね。


見込分配額は年間11,563円

リート王は2020年実績で1万口あたり年間1,440円の分配金がありました。わたしの保有数量で計算すると年間11,563円の分配金見込となります。

年間見込分配金単価(日本円)1,440円
保有数量 ※再掲8.03口
平均取得単価(日本円)※再掲8,354円
税引前年間分配金(日本円)11,563円
保有数量における分配利回り17.24%
※換算為替レートは109円/USD
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先日分配金が120円→100円に減配となっていますので、実際にはもっと少ない分配金になります。


これまでの分配金の受領状況

これまでの分配金受領状況は以下です。

※見切れる場合はスクロールして下さい


2021年5月最新受領分までで、税引後合計7,940円の分配金を受領しています。

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投資額に対して11%も回収できていて、意外にも投資効率が良いことがわかりました(笑)


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